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协商解决,协商不成,需要按合同约定处理。...
付了首付的房子是可以退的。 但如果是因为自身原因想要退房,那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任,如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因...
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买房付完首付可以退房的情形有:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商有其他严重违法违规事由等。
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同: 一、开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由 (一)若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。 (二)若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。 1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。 2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任。 3.若确实存在正当事由但不属于解除合同的情形,可以采取诉讼措施主张解除合同退还房产。
这要看合同有无约定,还要看是银行批了贷款迟迟不放款还是根本沒同意批软。
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