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动迁配套商品房供应单即是《配套商品房供应单》，供应单的使用对象为拆迁安置户，具体信息一般都录入《拆迁安置房屋五联单审核情况表》，有关五联单也...
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你买房最终是为了什么？是为了居住的舒适还是为了投资？但是不管你是出于何种目的买房，选商业配套完善或者自带商业配套的楼盘是不会有错的！首先，你买的房子如果不能满足你的日常所需，那你买它干嘛？再者，如果你买的房子日后没人肯接手，那你又买它干嘛？所以如果你下楼，吃喝玩乐购就能满足的话，那你就是买对了房，如果你后期想换房的时候，你的旧房子别人抢着要，那你更是买对了房！商业配套好的楼盘，其设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，最佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。
签订商品房买卖合同需要注意的问题如下： 1、查证； 2、计算方式和价款； 3、面积的确定和误差的处理； 4、关于规划、设计中途变更的约定； 5、房屋质量要求； 6、保修责任； 7、合同纠纷的处理； 8、关于产权登记的约定。 根据《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
上海将采取更加切实有效的措施，促进房地产市场持续健康发展，进一步改善广大市民的居住条件。今天，市政府发布《关于当前加强房地产市场调控，促进房地产市场持续健康发展的若干意见》，就此提出明确要求。为主的中低价普通商品住房供应，提高其在市场供应中的比例，供应总量努力达到65%。土地供应要优先确保中低价普通商品住房的建设。2005年计划新开工配套商品房面积900万平方米，实现可预售面积800万平方米，竣工面积300万平方米。《意见》明确，配套商品房要优先保证轨道交通、世博园区等重大工程、市政府认定的旧区改造重点项目的动迁房源需求，在此前提下，稳步扩大配套商品房销售对象，使本市符合一定条件的中低收入住房困难家庭也能够购买。完善配套商品房定价机制，采取“控制地价，控制房价，以方案竞标为主”的项目招标办法，向社会公开招标，根据成本加微利的原则确定房价。调整中低收入家庭享受购房贷款贴息政策，适当放宽现有贴息政策中的房价标准，支持符合一定条件的中低收入市民家庭购买普通商品住房。在加强市场监管和监测、规范房地产市场秩序方面，《意见》提出了四个方面的举措。首先是合理规范投资行为，坚决抑制投机炒作。在坚持市场化的前提下，主要运用经济和法律手段进行规范和引导。本市各商业银行要进一步规范个人住房贷款业务，严格防范房地产信贷风险，在继续为群众购买自住普通商品住房提供信贷支持的同时，对个人住房消费贷款的抵押成数、优惠利率以及办理转按揭的间隔时间等作出调整，进行必要的限制，以抑制投机性购房的贷款需求。对个人购买的普通住房（含存量住房），凡居住不满一定年限出售的，按国家和本市有关规定调整现行财税政策。二是继续完善新建商品房网上备案制度。在深化完善现行制度基础上，加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，严厉查处网上虚拟交易、哄抬房价的行为，进一步规范市场秩序。三是完善存量房交易信息服务平台。提升服务能级、优化办理流程、提高办事效率，为市民提供“一条龙”服务，保障交易安全，同时加强对存量房市场的监管。四是继续加强市场信息工作。在完善房地产市场信息系统的基础上，重点分区域、分价格段归集商品住房价格信息;在市场信息发布中，提供市民关心的中低价普通商品住房和配套商品房的相关信息。通过全面、及时、准确的信息披露，进一步提高市场透明度。在完善住房保障体系，满足基本居住需求方面，《意见》也提出了一系列明确的政策措施。一是完善廉租住房制度。强化政府住房保障职
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