的房子被查封或拍卖，人应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问拍卖房屋时应不应该先查封在拍卖
  

  司法拍卖是肯定的，必须经法院查封后才可以拍卖，如果自然委托拍卖，不受限制。但不能理解为必须有封条啥的，有时候法院也会考虑有人居住等因素，法律文书送达就意味着已经查封了。

• 问被法院查封的房子能拍卖吗
  

  1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提； 2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖； 3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。所以说对查封的资产一般都必须拍卖。

• 问房子被多家法院查封拍卖
  

  如果是在诉讼阶段，也就是申请执行前查封的，按申请查封的顺序受偿（法定的优先受偿除外）。执行阶段查封的，这个就不好，会涉及到多个有生效判决的债权人参与分配的问题。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,081人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,911人已观看

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,817人已观看

• 1'02
  房子拍卖后还有债务怎么办

  5,096人已观看

相关普法查看更多

• 
  车子被查封应该怎么办

  158人已浏览

• 
  房子被法院查封多久拍卖

  328人已浏览

• 
  租的房子被法院查封了应该怎么办

  446人已浏览

• 
  房子查封多久拍卖

  150人已浏览