律师房产分割律师费用怎么算-法师兄

在婚姻家事领域，房产分割涉及的因素众多，比如离婚纠纷、析产纠纷、继承纠纷、分家析产纠纷等等。而在其他领域，也会有涉及房产分割的诉讼，比如二手房买卖合同纠纷等。因此，因处理的案件诉求不同，涉及的案件事实也不同，所以律师的收费也都会有不同。不论是哪种案件，律师的收费都需要做一个综合考量，因为不同的个案，都会有着自己的独立性及特殊性。一般情况下，律师会从案件标的、案件诉求、诉讼策略选择、涉案证据是否齐全、案件办理可能的耗时等方面来确定案件办理的难易程度以及需承担的风险和责任，来综合确定一个金额。另外，律师的专业程度、知名度、工作能力等也会影响律师的收费标准。一般情况下，专业的律师，收费会比普通律师要高一些。因为他们的专业，能为您争取更多的权益，防止更多的损失。

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？下面110ask.com小编针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。...

答

1、律师收费一般是按照现在的价值-未偿还的贷款计算，从你将的情况看，律师费大约在2万至3万元左右，具体由你和律师协商确定； 2、房屋归属首先...

1、以涉案财产（不包括与子女共有的房产）的总价值为标的额计算诉讼费。 2、以涉案财产（不包括与子女共有的房产）的总价值为标的额计算律师费，但不排除可协商低收的可能。 3、协议离婚后，对协议所涉及的夫妻共同财产之分割有异议的，可以起诉解决争议，但不能证明协议无效或可撤销的，应维持协议的效力（起诉方败诉）。另外，协议未涉及的夫妻共同财产，以及新发现的被隐匿、转移、毁损等的夫妻共同财产，任一方可起诉请求分割之。 4、与子女共有的房产，可在任何时候由全体共有人协议析分。协议不成，任一方可在夫妻离婚后单独提起析产诉讼，由法院裁分。如子女不能证明自己对房产有出资，子女的份额不应超过百分之三十（有出资的另当别论）。

在婚姻家事领域，与房地产分割有关的因素很多。例如离婚纠纷、同居生育纠纷、继承纠纷、分家生育纠纷等。在其他领域，也有关于房地产分割的诉讼，如二手住宅买卖合同纠纷等。因此，因处理的案件诉求不同，涉及的案件事实也不同，所以律师的收费也都会有不同。无论什么样的事件，律师的费用都需要综合考虑。因为不同的事件有自己的独立性和特殊性。一般来说，律师从事件目标、事件诉求、诉讼战略选择、事件证据是否齐全、事件处理可能需要时间等方面决定事件处理的难易度和应承担的风险和责任，综合决定金额。另外，律师的专业程度，知名度，工作能力等也会影响律师的收费标准。一般情况下，专业的律师，收费会比普通律师要高一些。因为他们的专家可以获得更多的权益，防止更多的损失。

1、计件收费(没有财产需要分割的离婚案件) 目前，各地律师接手离婚案件收费不一，在上海请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样，根据案件争议标的额的不同，律师资历不同，律师收费也有差异。目前，上海打离婚律师案件收费起步价的中等价位一般在5000-10000左右，因此，如果律师起步价开价在5000-10000元范围之内，本律师认为都应当算是非常合理的。至于请哪个律师代理，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了，这需要由当事人与律师接触后自己感觉。 2、按标的额比例收(涉及离婚财产分割的离婚案件) 可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费，根据《上海市律师服务收费政府指导价标准》(2009年7月1日实施)具体计算比例如下： 10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取; 10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%-7%; 100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%; 1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%; 1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。总之，是离婚需要分割的财产越多，律师收费的价格可能就会越高。 3、风险代理(按结果收费) 风险代理，简单的说就是交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度比例。这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金(一般五千元左右)，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，一般在15-30%左右。 4、计时收费：该种收费方式一般适用于非诉讼案件，如协议离婚、起草离婚协议书、参与协议离婚谈判、调解等，上海目前律师代理各类非诉讼案件的的计时收费标准为200-3000元/小时。二、法院要收多少费用? 根据《诉讼费用交纳办法》的规定，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚司法实践中，我们代理的离婚案件，在立案时，出于为当事人省费用的考虑，会将争议财产金额控制在1000-10000元左右，少让当事人交诉讼费。如果法院一旦决定处理这些财产，通常会告之让当事人补交诉讼费的。一旦通知让原告补交，一般意味着法院判离的可能性较大，离婚当事人也愿意掏这笔钱了。判决离婚时法院一般会考虑双方分得财产的多少，由双方分担诉讼费用的。综上所述，只要是需要请律师的首先都回考虑到与之相关的费用问题，尤其是在委托律师比较专业并且所需要处理的财产数额很大的时候就需要根据实际情况收取相应的费用。具体情况可以咨询律师。