因新冠肺炎疫情致使工期延误该如何办理？

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• 问新冠肺炎疫情低中高风险地区如何划分
  

  疫情低中高风险地区划分标准：(一)高风险地区：累计病例超过50例，14天内有聚集性疫情发生。(二)中风险地：14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情。(三)低风险地区：无确诊病例或连续14天无新增确诊病例。国家认定标准为无确诊病例,或连续14天无新增确诊病例。主要包含三类:1.无确诊病例、疑似病例、阳性检测者和确诊病例密切接触者的县；2.无确诊病例,但有疑似病例或阳性检测者、确诊病例密切接触者的区域；3.有确诊病例,但连续14天无新增确诊病例的县。

• 问肺炎疫情导致工期延误期间财产损失由谁承担
  

  1.因疫情引起或将引起建设工程工期延误的,工期延误天数可不计入建筑工程施工合同期,同时应顺延工期。 2.由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担。本次疫情属于不可抗力。 3.《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

• 问因新冠肺炎疫情影响导致相邻权的权益受到侵害的，如何维护
  

  你可以相邻权纠纷的诉由向当地的人民法院提起诉讼，要求对方停止侵害、赔偿损失。虽然不可抗力是我国民法中可以免责的法定条件，但根据诚实信用原则，对方在发生不可抗力后，有义务同时也有条件避免损害结果的加重，因此，其没有避免损害后果加重的行为已侵犯了你的相邻权，你有权向人民法院提起诉讼，要求其承担赔偿责任。

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