随州市征地补偿新标准多少？-法师兄

湖北省随州市土地共分为四类：一类区片区片范围：东城：文峰塔社区、蒋家岗社区、舜井道社区、吴家老湾村、熊家村;西城：双龙寺社区、草店子社区;南郊;瓜园社区、擂鼓墩社区、植物园、朱家湾、白云公园;北郊：星光社区、黄垅社区、孔家坡社区、棉花原种场、首义村。补偿标准：耕地：48300元/亩;菜地：53130元/亩;果园：53130元/亩;茶园：53130元/亩;精养鱼池：57960元/亩;林地：38640元/亩;未利用地：24150元/亩。二类区片区片范围:东城：寨湾村、裕民村、十里铺村、原种场望城岗村;南郊：柳树淌社区、白云社区、马家榨社区、前进村、花木公司。补偿标准：耕地：41160元/亩;菜地：45276元/亩;果园：45276元/亩;茶园：45276元/亩;精养鱼池：49392元/亩;林地：32928元/亩;未利用地：20580元/亩。三类区片区片范围：东城：涢水社区、风光村、永久村、白桃村;南郊：响水桥村、凉亭村、黄畈村、南烟墩村、毛家棚村、长岭岗村、椅子山村、苏家寺村、羊子山村、平原岗村、红头山村、和平村、和平砖瓦厂、邓家老湾村、茶庵社区村、齿轮社区;北郊：两水沟社区、周家寨村、太山庙村、烽火山村、磙山村、烟墩包村、九间屋村、七里塘村、余家老湾村、六草屋村、陆家河村、汲水河村、双寺村、新春村、龚家棚村;淅河。补偿标准：耕地：36100元/亩;菜地：39710元/亩;果园：39710元/亩;茶园：39710元/亩;精养鱼池：43320元/亩;林地：28880元/亩;未利用地：18055元/亩。四类区片区片范围：何店、万店、洛阳、府河。补偿标准：耕地：33300元/亩;菜地：36630元/亩;果园：36630元/亩;茶园：36630元/亩;精养鱼池：39960元/亩;林地：26640元/亩;未利用地：16650元/亩。综上所述，只要是土地肯定被公民充分利用起来并且在上面增加了很多具有价值的实物，政府在征地补偿的时候肯定要考虑到公民除了土地以外的财产也应当纳入到补偿的范围之内。

《土地管理法》第46条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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在中心城区规划建设用地范围外征收农民集体所有的土地，征收补偿的相关费用：1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包...

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1、土地一级区域，统一年产值标准2100元亩，补偿倍数23倍，征地补偿标准48300元亩。 2、土地二级区域，统一年产值标准1960元亩，补...

在中心城区规划建设用地范围外征收农民集体所有的土地，征收补偿的相关费用：1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，20%补偿给村集体；2、地上附着物和青苗补偿费：该费用全部支付给所有权人。3、耕地开垦费；4、新增建设用地土地有偿使用费；5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。

我国的土地归国家和集体所有，为了经济建设或城市规划，加快城市化进程等，国家可能会征收土地。国家在征收土地时，要对公民进行征地补偿，根据不同地区的经济发展状况和人口多少，各个地区会有不同的补偿标准。下面，小编将会举例四川、重庆、广西、贵州2018征地补偿标准。按照国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》的要求，征地补偿的标准实行动态调整机制，每两到三年调整一次。大多数地方根据通货膨胀、物价上涨等各因素调整征地补偿的标准，也有部份地方一直没有上调补偿标准，所以现各省补偿价格差异比较大。特别是农村中的农用地、建设用地的补偿差异比较大。目前国内已经公开的征地补偿标准中，河北省的补偿价格最高。河北省区片综合平均价格67038元/亩。石家庄市主城区价格达到了45W元/亩，京津冀一体化最集中的廊坊香河、大厂等地也达到20多万/亩，邯郸市一类地区补偿标准也达到了22万/亩。广西壮族自治区。南宁市和玉林市城区城区范围内实行区片综合价，南宁市一类片区土地补偿费3.53万元/亩，安置补助费用5.87W元/亩，总计9.4W元/亩，最低的四类片区6.25万元/亩。玉林市3W-5W。其他地区最高的柳州市辖区市辖区分区域统一年产值标准为7667元/亩，补偿倍数为23，补偿标准为17.6341万元/亩;桂林市市辖区分区域统一年产值标准为7727元/亩，补偿倍数为22，补偿标准为15.8994万元/亩;百色市市辖区17万余元/亩，云南省昆明市五华区和盘龙区的部分地块可以达到25万余元/亩，核心区平均也在10W元以上，最低只有1.8992万元/亩。普洱市的思茅区超过10W元，为各区之最，其他地区多在5-9W元/亩之间。玉溪市补偿标准平均接近10W元贵州省安顺市城区范围可以达到6.336W元/亩，其他地区多在四万元上下浮动。黔南州到4.3-5.6W元/亩之间。南明、花溪、云岩等核心区域的征地区片价格能够达到12W元/亩左右，个别地区超过13万元/亩，周边地区多数在5-10W之间。四川省划分为7-21共十五个等级，价格从1080-3650元/亩不等，每一等级相差120-150元不等。就成都市而言，五城区的年产值有大幅度提高，原成都市五城区年产值为3065元/亩，新标准要求最低为3650元/亩，增长近两成。重庆市：重庆市征收耕地一般的价格为7.2万元/亩，包括了土地补偿、安置补助和青苗等地上物。综上所述，小编主要为您介绍了河北、广西、云南、四川、重庆、贵州2018征地补偿标准的相关内容。从这些地区的数据来看，我们可以了解到，征地补偿费和土地的市场价格也有关系，如果被征收的土地本身的价格较高，比如位于市中心等，则补偿价格相应也会较高。

第十三条征地补偿安置费用由征地区片价补偿费、青苗和附着物综合补偿费两项费用组成。征地区片价补偿费是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分征地区片，并采取多种方法测算出的区片征地综合补偿费标准。它的构成包括“被征地农业人员安置补助费”和“土地补偿费”。区国土分局会同区物价、人力资源和社会保障等部门依据社会经济发展水平、社会保障水平等变动情况，及时对辖区内集体土地区片划分、征地区片价补偿费标准等进行调整和测算，报区政府批准后公布实施。区政府建立青苗和附着物综合补偿价制度。辖区范围内集体土地被征收的，不分地类，不分区片，对青苗和附着物实行综合补偿标准，多不退，少不补，由所属街道建立专户管理、专款专用，专项用于本街道范围内征地项目的青苗和附着物补偿统筹调剂平衡。区国土分局会同区物价局依据社会经济发展水平，适时制订青苗和附着物综合补偿价标准及具体补偿指导价，报请区政府批准后公布实施。支付给被征地农民个人和集体经济组织的青苗和附着物补偿，需根据青苗和附着物的种类、数量、规格等实际情况据实补偿。被征地集体经济组织获得的青苗和附着物补偿费用，按照农村集体资产管理办法进行处置、管理，该部分资金不用于区域统筹平衡。第十四条区政府实行预存征地补偿款制度。建设项目征收本辖区集体土地的，在征地报批前，征地主体单位按被征收土地所属的征地区片价补偿标准、青苗和附着物综合补偿价标准及其相应的征收土地面积，向区国土分局专户预存征地补偿款。第十五条征收本辖区集体土地的，征地区片价补偿费用按以下公式计算：征地区片价补偿费用=被征收土地所属的征地区片价补偿标准×区片内被征收集体土地面积征收土地范围涉及多个征地区片的，按照相应的区片价补偿标准及其对应的征收土地面积分别计算。第十六条征收本辖区集体土地的，青苗和附着物综合补偿费用按以下公式计算：青苗和附着物综合补偿费用=青苗和附着物综合补偿价标准×被征收集体土地面积征收土地涉及使用撤组剩余国有土地的，其青苗和附着物的补偿参照征收集体土地标准计算青苗和附着物综合补偿费用。