父亲把房子给儿子，儿子后悔过户想要回来，他的签字对儿子有利弊吗

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• 问父亲去世，房子留给儿子，儿子想把房子过户给儿子，儿子有权继承吗
  

  1要看房产是公房还是私房，也就是承租证还是产权证。2如果是公房，那要办理的就是变更承租人，在户人口及实际居住人有优先权。但现在产权单位通常让继承人范围内的人到公证处办理协议，推选新的承租人。3如果是私房，那看房产取得时间。如果是父亲婚前取得的个人财产，那你生母、你、兄弟姐妹有权每人一份，均等分配。如果是你父母婚后购买，那房产属于夫妻共有财产，房产一半属于父亲，一半属于母亲，属于父亲的这部分你生母、你、兄弟姐妹有权每人一份，均等分配。4继承要办理继承公证，手续在公证处办理，结婚证丢失不要紧，可以去民政档案部门查询。当然去办理时候公证处通常要求提供相关人的身份证户口簿人事档案证明去世人死亡证明及财产凭证。在人事档案证明中你父母的婚姻关系会在里面体现着，所以通常不用去民政部门查档案。5继承是因为血亲关系引起的，对于适婚没有照顾。

• 问父亲把房子过户给儿子, 女儿没有签过字, 房产证可以过户给儿子吗?
  

  可以通过二种方式办理过户：（一）、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在办理赠与合同公证后，你们父子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1%的赠与公证费。（二）、你们父子还可以直接到房屋管理部门直接办理房产过户手续。但上述房屋的二种方式有一定的区别：第一种情况，如果父亲把上述房屋赠与给你个人所有，若你已结婚，你的妻子是没有所有权的。提供材料：房产权属证明、亲属关系证明，当事人的身份证明。

• 问我父亲把房子过户给儿子, 儿子后悔想要回来, 我应该怎么办才能离婚
  

  （1）你父亲的赠与是否附有条件？如果是无条件赠与，房产本上已经加名，赠与行为已经完成，无法撤销。如果是有条件赠与，在条件没有实现的情况下，可以撤销赠与。 （2）夫妻间有相互扶养的义务，如果对方拒绝扶养你父亲的话，可以起诉法院要求对方履行义务，也可起诉离婚。 （3）离婚主要有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。 首先，你们应当对离婚事项达成协议，具体包括是否离婚、离婚后财产的分割、子女的抚养问题、债务的承担等内容； 其次，在达成离婚协议后，你们需要携带身份证、户口簿、离婚协议书、结婚证等资料，到一方当事人户籍所在地婚姻登记机关办理即可； 另外，办理离婚登记需要双方亲自到现场，不能委托他人代办手续。 选择诉讼离婚的话：首先，原则上应由被告住所地法院管辖；但被告离开住所地超过一年的，由原告住所地法院管辖；双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地法院管辖；没有经常居住地的由原告起诉时居住地法院管辖；然后，你带上结婚证、身份证、起诉状等资料到法院立案庭立案，提交相关证据等待开庭判决即可。

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