请教一下转出多交增值税是怎样个情况

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• 问转出多交增值税的行为
  

  转出多交增值税反映企业月度终了转出多交的增值税。本项目应根据“应交税金-应交增值税”明细科目“转出多交增值税”专栏的记录填列。 月份终了，企业应将本月多交的增值税自“应交税金-应交增值税”科目转入“未交增值税”明细科目，借记“应交税金--未交增值税”，贷记“应交税金--应交增值税（转出多交增值税）

• 问虚开增值税发票罪一般情况下的量刑是怎样的
  

  虚开增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

• 问向大家请教一下不动产租赁增值税税率是多少啊？
  

  小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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