析产需要什么条件呢？有什么规定呢？-法师兄

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证 2、办理抵押权银行规定的事项 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同) 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费 5、领取新房产证和他项权证。

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房产证过户有以下条件：1。产权清晰，有房产证，无抵押贷款。经济适用住房或小产权房没有过户时间规定。二、业主健在，具有民事行为能力。三、双方自...

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（一）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 ...

（1）离婚有协议离婚与诉讼离婚。不能协议离婚的，只能诉讼离婚！（2）男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。（3）男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。（4）小孩从利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。对于未满两周岁，处在哺乳期的孩子，原则上，归女方抚养。孩子满10周岁的，要征求孩子的意见。一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 (5)至于离婚损害赔偿，要在规定的期间内提出对于损害赔偿请求的提出时间，法律没有特别明确的规定，但根据无过错方在离婚诉讼中的不同地位，可以参照以下标准：①无过错方作为原告的，该项请求必须与离婚诉讼同时提出。

第三十五类主要包括由个人或组织提供的服务，其主要目的在于： ⑴对商业企业的经营或管理进行帮助； ⑵对工商企业的业务活动或者商业职能的管理进行帮助； 35类商标申请需要什么是由广告部门为各种商品或服务提供的服务，旨在通过各种传播方式向公众进行广告宣传。

只要有证据证明存在以下法定离婚理由，就可离婚。若是没有以下法定离婚理由，也可以直接向法院起诉离婚，法院判决不准离婚，拿到判决书之日起六个月后再次起诉即可。法定离婚理由：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满两年的；5、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的；6、一方患有法定禁止结婚疾病的，或者一方有生理缺陷，或者有其他原因不能发生性行为，且难以治愈的；7、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的；8、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的；9、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗领《结婚证》的；10、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的；11、包办、买卖婚姻、婚后一方即提出离婚、或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的；12、一方与他人通奸、非法同居，经教育无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、触犯，或在人民法院起诉不准离婚后，过错方又起诉的离婚，确无和好可能的；13、一方有好逸恶劳等恶习、不履行家庭义务、屡教不改，夫妻难以共同生活的；14、一方被依法判处长期徒刑、或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的；15、受对方亲属虐待、或者虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的；16、夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情破裂，调解无效的； 17、其他原因导致夫妻感情破裂的。