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如何使用住房公积金贷款买房如下: 1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(...
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根据《住房公积金贷款管理暂行办法》的相关规定:“第六条第(四)款具有购买住房的合同或有关证明文件;如办理住房公积金贷款,购房合同中的付款条款中房屋总金额应填写个人出资金额和贷款金额两部分组成。由于全款出资购买住房,购房合同中的付款条款为全额付款。“第十六条受托银行应当按照借款合同约定的时间和金额,以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。”由于借款人为全款购房,按照该条款规定公积金中心将贷款金额通过受托银行以转账的方式划入开发企业账户中。因此根据以上规定不符合公积金贷款政策的规定,无法为其办理公积金贷款。
公积金贷款,一般你需要提供给银行的是你的还款账户,也就是说,银行不会直接从你的公积金账户去扣你的还款,而是从你提供的还款账户上扣取。你可以跟公积金中心进行商定,公积金在每年的一个时期给你之前一年的贷款还款。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的购房用法如下:一、购房。一、无限贷购房可一次性提取公积金;二、商业贷款购房可提取公积金用于首付;三、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;四、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。二、父母给孩子买房。1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;二、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;三、使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
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