父亲再婚后所盖的院子属于谁

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• 问父亲再婚后房子归谁
  

  房子在你父亲名下，但属于其原有家庭成员共有，你父亲再婚，其房屋涉及你父亲所占部分属于婚前财产。拆迁时，对房屋做出的补偿，理应由产权人所有。即你以及的父亲，弟弟所有。继母不享分配的权利。若你父亲去世，则在继承时你继母和他的女儿只参与你父亲遗留财产的分配。所以最好先进行析产，也就是确定财产具体属于那些人

• 问父子分家6年后父亲的房子属于谁
  

  父子分家六年了，儿子的家产就不再属于和父亲的共同财产，属于儿子独立的财产。分家析产后，财产的权利和义务就发生了转移，不能再认定共同财产。分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的不动产，如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产还是父亲的，这时，应认定为父亲的独立财产。

• 问婚后父亲买的房子归谁? 婚后属于什么子女?
  

  首先你父亲再婚的老伴结婚后买的房子，属于夫妻共同财产假设为40万元，老伴有2一半的的份额即20万元，老伴去世后，20万是遗产，继承人有你父亲和她的儿子及她的父母，假设她的父母都在，那么20万元应4个人平分。老伴过世后你父亲的财产就属于个人财产了，和你父亲的继子女（老伴的儿子）如果没有形成扶养与被扶养关系，就没有法定的继承权。对于个人的财产是可以通过立遗嘱的，想留给谁都行。

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