订金和定金在法律上具有哪些权利和义务？-法师兄

定金和订金的区别及法律效力如下: 1. 定金和订金的交付协议的法律效力是不同的。依合同约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。 2. 如果交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务,则不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 3. 订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。 4. 定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。在商品房销售中,定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后,才能收取买房人的定金。作为消费者必须清楚开发商是否有资质,是否有权收取定金。在不具备资质的条件下,开发商如果因为市场的原因,提前向社会发售房产,则买受人认购时交纳的只为保留金,客户随时可以选择退房,保留金如数退还,对客户的约束力较小。如果客户不想买了,即使收据上写的是定金,从法律意义上讲开发商也应退还。同时作为买受人,应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签定合同的情况下,无法得到双倍的返还。

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监护人的权利和义务：监护人保护被监护人的人身健康；依法代理被监护人实施民事法律行为；保护被监护人的私人财产不受损失。如果监护人不依法履行监护...

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1.有依法执行辩护职务受国家法律保护，不受任何单位、个人干涉的权利； 2.有查阅案卷、了解案情的权利； 3.有与在押的犯罪嫌疑人、被告人会见...

律师解答法律权利与法律义务的关系是相互依存、相互独立、在一定条件下互为对应。法律权利是指国家通过法律规定，对法律关系主体可以自主决定为或不为某种行为的许可和保障手段；法律义务是指法律关系主体依法承担的某种必须履行的责任。

当事人享有的权利和义务：一、当事人的诉讼权利（一）一方当事人享有的诉讼权利1、原告有提起诉讼的权利。2、原告有提出变更、放弃诉讼请求和撤回诉讼的权利。3、被告有承认或者反驳原告的诉讼请求和提起反诉的权利。4、胜诉一方有申请执行的权利。（二）双方当事人共同享有的诉讼权利1、委托诉讼代理人的权利。2、申请回避的权利。3、收集、提供证据的权利。4、进行辩论的权利。5、请求调解的权利。6、自行和解的权利。7、提起上诉和申请撤回上诉的权利。8、申请再审的权利。9、查阅并复制本案有关材料和法律文书的权利。10、要求重新调查、鉴定和勘验的权利。11、对法庭笔录有遗漏或者差错，有申请补退的权利。12、使用本民族语言文字进行诉讼的权利。二、当事人的诉讼义务1、必须正确行使诉讼权利，不得滥用诉权。2、必须遵守诉讼秩序，按照法定程序和法庭纪律进行诉讼活动，服从审判人员的指挥，尊重对方当事人的诉讼权利。3、必须履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解书。

定金是在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。不具有惩罚的性质。所以定金和订金，一字之差，但是所起到的作用相差甚远。实践中有惩罚性质的双倍赔偿是宝盖头的定。