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房产抵押担保,并不是买卖合同问题,但是以房屋作抵押担保,要到房产部门登记,不然不生效,而且也不能写,到期不还钱就直接占有房子,那是不合法的。...
你要特别注意以下几个方面:一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同,返还购房款,并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款,并承担利息,...
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1、借钱时签订的房屋买卖协议有效。 2、有效的房屋买卖协议要求: (1)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实; (2)协议内容合法、符合法律规定的形式; (3)房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
同意借款的情况下,要求与借款人不签订借款合同,而是签订房屋买卖合同。从表面看,是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋,出借人支付房款,实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧?这样做对你没有什么特别损失,主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面:一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同,返还购房款,并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款,并承担利息,以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同;二、特别注意借款利息是否有高利的情况,根据自己的接受能力考虑,还可能存在砍头息等情况,不要为了借款什么条件都答应,以后反悔非常困难,因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。
房屋买卖协议比较专业,建议你找律师拟定。
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