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1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、拿会测图表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
父母有抚养未成年子女的义务,子女有赡养老人的义务,也就是说婚姻中男女双方都有抚养子女的义务,也有共同赡养老人的义务。如果发生离婚则子女归一方抚养,另一方只能以经济形式补偿,而离婚或者男方去世后女方从法律来讲就没有赡养公婆的义务了。按照相关规定,父母丧失劳动能力,没有生活来源,必须提供赡养义务;一般根据劳动法规定,满60周岁都被视为无劳动能力的自然人,在没有任何生活来源的情况下,其子女必须承担赡养义务,否则,老人可以起诉其子女;如果老人满60周岁,有退休金或者其他生活来源,其子女可以根据自己的收入状况,提供相应的赡养义务。
婚姻案件当事人提供证据的注意事项:证明夫妻关系破裂,一方有重婚或与他人同居、家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员、赌博、吸毒等坏习惯导致夫妻关系破裂的证据。
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