房子抵押贷款装修合同大概会是如何的呢？

大家都在问查看更多

• 问房子抵押贷款大概贷多少
  

  1.房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。 2.房子抵押贷款能贷多少额度与多种因素有关，例如：抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。 3.抵押房子的房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一，一般房子的房龄越长，房子保值的空间就越小，因此贷款的金额就越低，甚至还可能不能进行抵押贷款。 4.通常房屋抵押贷款没有固定的金额，具体要看抵押房子的评估价格，评估价是需要通过专业的机构来评估的。

• 问贷款合同去抵押贷款是如何的呢？
  

  住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

• 问房子抵押贷款的费用大概是多少
  

  1、要是找担保公司办理的话，需要收小额的服务费，一般正常商品房收取贷款额的1%-2%。具体的看贷款人个人提供的材料，还有个人的资质来最后确定。 2、去建委做抵押登记，建委需要收85元抵押登记费。 3、银行会有指定的评估公司对房子做评估，一般评估费是这样收取的：房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的600元。 4、商用房(底商、办公房、商住两用房)按实际评估值的千分之一收取。 看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，在大额的借贷合同中，一般来说房产作为抵押物的情形，是最为常见的，因为房产价值是较为固定的不轻易变动的，好了以上就是房产抵押贷款需要哪些材料的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房屋装修合同无效如何维权

  1,088人已观看

• 0'57
  房屋装修合同无效如何解除

  1,294人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,494人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,019人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子抵押贷款如何还

  232人已浏览

• 
  抵押的房子可以申请装修贷吗

  1,265人已浏览

• 
  房屋装修贷款是否需要将房屋抵押

  511人已浏览

• 
  房子如何办理抵押贷款

  185人已浏览