个人可以申请公积金贷款吗

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• 问贷款买房个人可以申请住房公积金吗
  

  １、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 ２、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 ３、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。 ４、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

• 问企业有公积金账号可以申请个人住房公积金贷款吗？
  

  个人公积金账户不能由个人申请，由单位设立支付。个人未缴纳公积金的单位应当按照职工名单开立个人账户，向公积金中心指定银行缴纳公积金总数；个人从其他单位转入的单位应当携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清单，缴纳公积金。

• 问哪些人可以申请个人住房公积金贷款
  

  1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。 2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。 3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的; 4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的; 5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

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