债务人借款人怎样区分，还是一样？

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• 问在还清债务后怎样向借款人追偿？
  

  1、法院依法作出的判决已在判决主文中明确保证人承担担保责任后，有权向债务人追偿。担保人可以依据已经承担担保责任的事实，直接向债务人追偿。债务人不履行义务的，担保人可以依据承担保证责任的事实和判决书向法院申请执行。 2、判决书中未予明确追偿权的，担保人承担清偿责任后，只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 3、债务人破产的，承担了担保责任的担保人有权申报破产债权，参与破产财产的分配。 风险提示：保证人行使追偿权也受到诉讼时效的限制。保证人追偿权的诉讼时效是三年，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。对于已经超出诉讼时效而未主张权利的，其补救措施是要设法与债务方再次达到偿还协议，以摆脱不利的困境。

• 问借款到期债务人不还钱该怎样办？
  

  如果能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国《民事诉讼法》第189条：债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： (一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的。 (二)支付令能够送达债务人的。 (三)申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。债权人命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。债务人在15日内不提出异议又不履行支付令的，人民法院即可根据债权人的申请强制执行。可见，向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。这就可以很好的保护债务纠纷中的债权。并非是所有的债务关系在建立时都会签署借条，对于借条不存在的情形，若是债权人向对方讨要债务，但是对方拒绝的，此时诉讼时效就可以开始计算了。对于此类无法以借条证明债务关系存在的情形，需要收集其他诸如录音、聊天记录等能够证明借贷关系确实存在的证据。

• 问借了款，不还借款债务怎样办？
  

  月底不还款就起诉,拿房本抵押无效.房产抵押只要到房管部门办理抵押登记才生效，协商不成向法院起诉，关于房本可以进行抵押，但需要到房管局办理抵押登记，否则无效。

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