广州房租发票税率是多少-法师兄

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税，一、广州市旅业房租发票交多少点的税旅游业没有房租发票。怎么开房租发票： 1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。房租发票税率： 1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税：年终汇算清缴。 5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

答

租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。 1、房产税租金收入4%；印花税租金收入0.1%；...

答

租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。 1、房产税租金收入4%；印花税租金收入0.1%；...

公司租房发票税率是：企业纳税人出租，房产承租方用于经营，应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，所以还是看谁能给的更优惠了。

营改增后一般纳税人开出的租赁发票，如果承租放是增值税一般纳税人且索取了增值税专用发票，应该开具增值税专用发票，其中，有形动产租赁开具税率为17%的增值税专用发票，不动产租赁则根据其取得的时间不同分别开具11%税率和5%征收率的增值税专用发票（2016年5月1日以前取得的不动产租赁，选择简易计税办法，依照5%的征收率计税；2016年5月1日及以后取得的不动产租赁，则依照11%的增值税税率计算交纳增值税）。其余情形：承租方虽是一般纳税人，但未索取增值税专用发票、承租方是机关团体、事业单位、小规模纳税人、个人，则只开具增值税普通发票就可以了。