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婚前男方买房婚后加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。...
婚前全款买房婚后加配偶名是夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和...
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属于夫妻共同财产,如果双方没有约定份额,视为共同共有,离婚时,原则上一人一半。 加名的行为,在法律上,应认定为赠与。房地产产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,房屋加上女方的名字,女方自然也成了所有人。
夫妻双方明确约定,可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以,婚前购买的房子,经过夫妻双方明确约定,可以成为婚后共同财产。 约定要书面的,可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的,最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的,双方书面约定也是有效的,不管是否公证。 另外,该房虽为婚前所购,但并非一方全款所购,而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下,即使没有约定,在离婚时,另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿,这是法定的权利。
这房子是男方“个人财产”与男女双方“夫妻共同财产”的混合,并非三言两语说得清楚的。有些问题并不是非黑即白那么简单,法律上似是而非的情况并不少见。
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