国家允许房地产开发企业资质转让吗?-法师兄

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问外资企业开发房地产是允许的吗？有什么限制

可以先拿地，然后到外汇管理局开专用账户。外商投资设立房地产企业，投资总额超过1000万美元（含1000万美元）的，注册资本金得低于投资总额的50%。投资总额低于1000万美元的，注册资本金仍按现行规定执行。（三）设立外商投资房地产企业，由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续，颁发一年期《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。企业付清土地使用权出让金后，凭上述证照到土地管理部门申办《国有土地使用证》，根据《国有土地使用证》到商务主管部门换发正式的《外商投资企业批准证书》，再到工商行政管理机关换发与《外商投资企业批准证书》经营期限一致的《营业执照》，到税务机关办理税务登记。外商投资设立房地产企业，投资总额超过1000万美元（含1000万美元）的，注册资本金得低于投资总额的50%。投资总额低于1000万美元的，注册资本金仍按现行规定执行。
问外资企业开发房地产是允许的吗？有哪些限制

可以先拿地，然后到外汇管理局开专用账户。外商投资设立房地产企业，投资总额超过1000万美元（含1000万美元）的，注册资本金得低于投资总额的50%。投资总额低于1000万美元的，注册资本金仍按现行规定执行。（三）设立外商投资房地产企业，由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续，颁发一年期《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。企业付清土地使用权出让金后，凭上述证照到土地管理部门申办《国有土地使用证》，根据《国有土地使用证》到商务主管部门换发正式的《外商投资企业批准证书》，再到工商行政管理机关换发与《外商投资企业批准证书》经营期限一致的《营业执照》，到税务机关办理税务登记。外商投资设立房地产企业，投资总额超过1000万美元（含1000万美元）的，注册资本金得低于投资总额的50%。投资总额低于1000万美元的，注册资本金仍按现行规定执行。（三）设立外商投资房地产企业，由商务主管部门和工商行政管理机关依法批准设立和办理注册登记手续，颁发一年期《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。企业付清土地使用权出让金后，凭上述证照到土地管理部门申办《国有土地使用证》，根据《国有土地使用证》到商务主管部门换发正式的《外商投资企业批准证书》，再到工商行政管理机关换发与《外商投资企业批准证书》经营期限一致的《营业执照》，到税务机关办理税务登记。
问房地产开发企业资质要求

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四和暂定资质等级。（四）四级资质： 1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7．未发生过重大工程质量事故。