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房屋遗产在继承上,跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别,也是有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过遗...
房屋遗产在继承上,跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别,也是有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过遗...
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遗产实际上是被继承人具有所有权的财产。在被继承人去世以后,就成了被继承人的遗产。遗产的分配首先要尊重被继承人的意思。如被继承人生前留有具有法律效力的自书或代书遗嘱或遗嘱等法律规定的遗嘱类型,则必须按照被继承人留下的遗嘱内容,分配遗产。在没有遗嘱的情况下,按照分配遗产。根据《》的明确规定:同一顺序继承人,在继承遗产份额时,一般应当均等。对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
两个人的房子会按照一人一半的原则来进行分配财产。可以协议房产归其中一人所有,然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金。然后到房管局进行去名过户。 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
如果有合法有效的的,按照遗嘱继承。如果没有遗嘱,则按照的方式继承。接下来我会给大家简单介绍法定继承的顺序及分配。一、《》规定法定继承的第一顺序为:配偶、子女、父母。第二顺序为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、不管是适用哪个顺序继承遗产,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。需要提醒大家的是,因家庭情况复杂还会发生代位继承和的情形,如果大家碰到案件,建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件从而更好的规避风险并维护自身的合法权益。
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