按揭房可以归孩子所以吗。该如何办-法师兄

关键是夫妻双方是否同意，如需要帮助，请来电

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婚前所付款，属于个人财产婚后共同财产，可以约定，共同财产中，属于债务还是房产的共有份额要么付清房款再结婚既然不放心，就约定好，如果一切顺利，...

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房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份买卖合同然后拿到你当地的公证处去公证，这...

按揭购买的房子，如果存在法定或者约定的解除合同条件，可以退房。同时，如果双方经过协商，一致同意解除合同，也可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

一、可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。二、办理按转揭的条件： 1.原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的); 2.原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利; 3.若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了房屋产权证; 4.若是房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。

则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息。利率都是执行人民银行规定的基准利率、第三人(原房屋所有人),银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么房屋按揭贷款与房屋抵押贷款有什么区别呢、按揭人(买方),额度少房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭。2、法律关系的主体不同抵押关系中,若债务人即抵押人,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息1、成本不同主要是利率方面对于按揭贷款,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)。房屋抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,过程中按揭人享有使用权,由于现在政策紧,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房,而在未还清本息之前,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮,按揭贷款又叫个人住房贷款,属于商业贷款。3、先期条件不同借款人要向银行申请房屋抵押贷款