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楼上住户漏水,物业有责任管吗视情况而定。首先查明漏水原因: 1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,业主可要求开发商对房屋漏水进行...
建议协商赔偿,协商不成的可以起诉索赔。...
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看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。 2、责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。 3、你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
侵权损害赔偿的责任在与侵权人,那么,侵权损害赔偿诉讼需要哪些证据1、证明原、被告诉讼主体资格的证据材料;2、侵害人何时何地实施了何种侵害,造成受害人何种损害的证明材料。如书证、物证、照片、证人证言、视听资料以及当事人承认或双方达成的协议、信件、电报、电传等材料;3、人身受侵害的,提供能证明伤情的医疗单位诊断书、诊断证明、法医鉴定书、伤残等级评定书、医药费、住院费单据。请求赔偿交通费的,应提供票据;请求赔偿误工费的,应提供受害人工作单位的主体资格证明、受害人工资收入证明等;请求赔偿护理费的,应提供需专人护理的证据;4、财物受到侵害的,提供财物受损情况的清单和有关证明材料。如物证、照片、证人证言、受损财物原价值、受损程度评定、修理费用等证据材料;5、因产品质量造成财产、人身损害后果的证明材料;6、与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。
楼上水表漏水应有有过错的一方来负责。根据相关法律规定“连带责任原则”,先有楼上赔付损失,然后,楼上可以找给造成损失的一方进行赔偿,或是物业,或是自来水公司,或是水表厂家(如果水表不合格)。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。
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