银行暂停住房申请贷款手续有哪些-法师兄

一、北京房贷变严部分银行暂停房贷“十一”长假，各地出台针对楼市的调控政策，收紧按揭贷款首付比例成为普遍做法；10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会，讨论当前房地产信贷形势；10月19日，25家中资商业银行被央行上海总部约谈，被要求继续严格执行房地产限贷政策……根据北京的“9·30新政”，首套普通住宅首付比例由30%上调至35%，非普通住宅首付比例由30%调整至40%；二套普通住宅首付比例仍为50%，非普通住宅首付由50%上调到70%。与此同时，新政改为“认房不认贷”，只要个人名下有房，无论是否有房贷，再购置新房时均被算为二套房。二、申请住房贷款有哪些手续（一）申请人必须符合以下条件(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。(6)贷款行规定的其他条件。（二）所需材料1身份证；2申请人的收入证明；3担任人的担保书；4购房合同；5支付首付款的凭证；6申请人的夫妻关系证明。持以上证件向银行提出申请，银行会对申请人的资料进行审核。（三）银行流程银行相关工作人员会对资料的真实性做进一步的审核批示，如果审核通过就需要签订合同了，具体流程如下：1．与银行签订有关合同；2．办理抵押登记、登记等手续；3．填写各种凭证；4．审核无误之后，银行会放款。

答

根据种类的不同，银行贷款需要手续如下： 1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的...

答

一、向银行提出贷款申请，提交如下材料： 1、件（指居民身份证、本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借...

申请住房贷款的资料具体如下：（1）有效身份证1、借款人夫妇双方的身份证（原件和复印件2份）2、户籍簿（原件复印件1份）3、结婚证（原件和复印件1份）4、未婚需要填写未婚声明，我需要保留原件5、离婚或失去配偶的人需要提供离婚证明书或协议．判决书、配偶死亡证明书（原件和复印件1份）6、计划购买住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童）成员名义实际拥有的住房生产证明书复印件1份。（二）收入证明书或借款人收入和偿还能力相关资料1、工资收入证明书：银行制度证明书或公司介绍信2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国有企业以外的一般企业、有限公司等发行的公司收入证明书，还需要支付3个月的银行流水明细（需要银行盖章确认）3、租赁收入（租赁合同原件和复印件一份）4、其他权利证明书（例如定期存款、国债、投资保险单等）5、私营企业主和个人工商店必须提供营业执照．组织机构代码证明书．税务登记证明书和近三个月的纳税证明书。

购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。申请手续有： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

个人住房贷款申请程序： 1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效明、、、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人； 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70； 3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款； 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还本息的能力； 5、有经办理银行认可的有效担保； 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务； 7、该办理银行规定的其他条件。