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现在农村拆迁补偿标准:被拆迁方户口人头每人30个平方补偿。如:你家5口人,本来房屋200平方。5*30=150余下50平方按照当地房屋平均交...
农村拆迁补偿的计算依据因地而异,主要取决于拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费...
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按照规定,拆建单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用,其中主要有以下三种: (1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费:鼓励住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如住户可以自愿迁往郊区,不要求拆迁单位安置住房等。
农村房子拆迁建高速公路,国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路,这属于征地拆迁。在征地拆迁中,适用的是土地管理法,房屋被当作地上附着物进行补偿安置,具体标准由各地政府规定。在征地拆迁中,一般既有对房屋的拆迁补偿,又有对被拆迁人的安置补助。拆迁补偿安置的方式有货币补偿与产权置换两种方式,选择产权置换的,享受较低的安置价格取得安置房屋,选择货币补偿的,可以获得高于房屋评估价一定比例的货币补偿,这高于房屋评估价的部分,实质上相当于征地拆迁中的人口安置补助。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴之和)×被拆除房屋的建筑面积; 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴之总和)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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