个人交易流程是什么-法师兄

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问二手房交易流程流程是什么？

最新的二手房交易流程是：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；（4）协商签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（6）买方支付剩余房款；（七）交房。
问个人二手房交易流程及费用标准是什么

1、了解房屋情况买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 4、申请过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请 5、立契房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续 6、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的 7、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费
问房产交易流程是什么

1、房屋买卖合同可以设定出卖方取得房屋所有权证时生效作为条件； 2、首付款由双方指定的银行托管，设立托管账户； 3、如果在约定的时间内出卖方不能取得产权证，双倍返还定金； 4、贷款审核通过后双方办理产权过户，然后再通过托管银行付清全部房款希望你在购房时把握好合同生效的条件、过户手续的办理、托管银行的指定、支付购房款的条件、违约责任的承担、中介公司的责任等方面的问题。