租房合同终止后如何解除装修合同

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• 问装修终止合同保修如何办
  

  广东高温补贴是哪几个月？(附高温补贴标准2016) 2016年广东省高温补贴发放标准，根据国家规定，高温补贴发放的时间为6月1日至9月30日共四个月的时间。 2016广东省高温补贴发放标准：室外作业和高温作业人员每人每月150元。 2016广东广州高温补贴标准广东省高温补贴发放时间：6月至10月期间。 2016广东省高温补贴发放标准：每人每月150元;如果按照规定需按天数折算高温津贴的，按每人每天6.9元计算。

• 问租赁合同解除后装修如何处理
  

  首先，对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。 如果承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需承担侵权责任。 在承租人构成侵权的情况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。

• 问装修合同违约如何终止
  

  终止合同的，可能会面临一定程度的损失，比如当初预付的定金等。 装修合同签订注意事项：付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%等等。 常规情况下，装修合同的文本都是固定的，在签单的时候注意两个方面， （1）：合同上注意装修时间金额以及工程时间进度； （2）：预算内容方面，所含材质型号，项目量。

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