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母亲家的祖母有继承权，根据法定继承，祖母作为母亲的第一顺序继承人，继承开始后，如果继承房地产的母亲生前有遗遗言的规定继承。...
1、有继承权的。 2、离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。 3、父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。因此离婚后的子女可...
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继承人范围及继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 由此来看，你母亲属于你姨的第二顺序法定继承人，其可继承你姨的遗产。你母亲可全权委托你办理其继承的相关事宜。
房子是你母亲在世时你父亲卖的，也就是说是你父母的夫妻共同财产．其中属于你母亲的一半在你母亲去世后发生法定继承，第一顺序的法定继承是你的父亲＼姥爷姥姥(当然以他们在你母亲去世时在世为前提)＼你和你的兄弟姐妹，上述人都享有你母亲的继承权，有权继承一半的房产．你父亲只有一半的房屋产权，当然这一半再加上你父亲继承你母亲的份额是你父亲的个人合法财产，你父亲有权处分．你的继母对该房屋无所有权，但在你父亲去世后她可以配偶的身份与你的爷爷奶奶及你的兄弟姐妹共同继承你父亲的份额．所以如果你父亲要将他的房产份额留给孙子，必须要留遗嘱，否则就按法定继承办理．至于遗嘱如何写，建议委托律师代书．
这要看你是否是唯一的继承人。如果你作为唯一的继承人，那么你妈妈的房屋在你妈妈去世时，你自然取得房屋的所有权，即使你没有变更房产证上的名字不影响你取得该房屋所有权。但是当你要处分该房屋的时候，如出租、出卖，这个时候你需要办理登记，否则你的出租、出卖行为是无效的。 如果你不是唯一的继承人，则要另当别论。因为要涉及到遗产分割问题。
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