定金哪个不能退有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问法律有没有明确规定定金不能退呢？
  

  订金可以退，法律只规定了定金不可退。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

• 问法律上有没有规定定金不退
  

  《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据上述法律规定，我们可以得出以下结论：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。

• 问买房还没签合同定金能不能退，有没有法律规定
  

  买房还没签合同定金能退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退回；售房者单方违约导致没签合同的，定金可以退回双倍。

相关法律短视频查看更多

• 0'44
  定金和订金哪个能退哪个不能退

  1,134人已观看

• 0'50
  买房订金定金哪个不能退

  1,027人已观看

• 1'04
  定金与订金哪个是能退

  4,043人已观看

• 0'53
  定金和订金法律上有哪些不同

  1,617人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律有没有规定定金不能退

  839人已浏览

• 
  哪个定金能退哪个定金不能退

  471人已浏览

• 
  哪个定金可以退哪个定金不能退

  1,658人已浏览

• 
  哪个定金不能退

  13,882人已浏览