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合同解除及责任承担1.1需方向供方提出并同意，自本协议签署之日起解除双方已签署的《产品购销合同》。自本协议签署之日起，该协议不再对双方具有法...
合同一经签订，双方都应当严格遵守，无法定或者约定的情形，不能解除或者终止。 如果合同对方不能履行合同的，经催告后，本方可以决定解除合同。...
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合同终止协议 甲方(供方)：*******公司 地址：*****联系人：***电话：***** 乙方（需方）：******* 地址：************联系人：***电话：****** 合同签订地点：**** ****年 *****，下文简称“原合同”兹因市场波动等问题，乙方未能如期履约，经双方友好协商同意解除余下未执行的****购销关系，双方依下列协议履行后续义务： 一、已交割完毕的货物遵照原合同相关条款完成结算工作。 二、双方于签订本协议时起即终止原合同项下未执行货物的购销关系。 三、乙方向甲方支付违约金****元（大写：****元整）作为赔偿，该违约金甲方可直接从乙方在其户头的余款中扣除。 四、除扣留的违约金部分，甲方应将余下款项，计*****元（大写：*****元整）退还乙方，原合同至此完结。 五、本协议自双方签章之日起生效，壹式贰份，双方各执壹份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 开户银行：开户银行：
第一条途径是与开发商协商取得谅解，双方签订“终止预售合同协议书”,将合同终止反如何返还房款，购房者承担哪些违约责任及由谁负责国办理注销预售合同登记行协商等相关内容在协议中明确约定;另一条途径是将购房者在预售合同中拥有的权益转让给第三方，与第三方签订“预售合同权益转让书”，将转让价款、权利、义务转移等相关内容在该转让书中约定清楚。
购销合同的终止方法具体有以下几种： (1)清偿。 (2)合同解除。 (3)合同的抵消。所谓抵消，即购销合同债务的相互抵消，是指在购销合同中双方当事人互相有债务时，各自用自己的债权在对等的数额内同对方抵消债务的行为。债务抵消后，抵消部分的权利义务关系终止。 (4)提存。所谓提存，是指在购销合同中因有享受权利的一方当事人的原因而无法向其交付合同的标的物时，履行义务的一方当事人将标的物交给提存机关而使购销合同的权利义务关系终止的单方法律行为。 (5)债务免除。是指债权人免除债务人债务的单方法律行为。当债权人免除债务人的全部债务时，合同终止。 (6)债权债务混同。是指债权人和债务人成为一个人，致使债权人与债务人之间的权利义务关系终止。
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