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保障房的申请条件: 1、家庭成员都具有本市(本地区)如果家庭成员有因为就学(不含)或者服户籍被牵走的该成员也认为是本市户籍。 2、家庭人均年...
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承...
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破产程序主要包括以下几个部分: 1、破产申请与受理。破产申请是指债务人或向申请宣告破产的行为,这是破产程序启动的标志。在收到破产申请之后,法院决定是否受理该申请。法院受理申请后,应同时指定管理人。 2、债权申报,是指债权人在破产程序开始之后向管理人呈报自己享有的债权以参加破产程序的行为。 3、债权人会议,由债权人组成,对破产程序中的某些事项进行表决,并对管理人进行监督。 4、重整,这是新破产法参照国际先进立法模式引进的新制度,重整的开始既可以是在破产申请之后,也可以由直接向法院提出申请。(不是必经环节)5、和解,是指债权人和债务人就债务人延期还债、减免债务等协商而达成的协议。和解也可以在破产申请之后,或由债务人直接向法院提出申请而开始。(不是必经环节)6、破产宣告。债务人即可能因为法院受理破产申请之后由于资不抵债而被宣告破产,也可能因为重整程序终止或者和解失败而被宣告破产。 7、,法院在对债务人进行破产宣告之后,即由管理人对破产财产进行变价分配。 8、破产终结。破产终结即可能由于破产清算完毕而导致,也可能由于重整的结束或者和解协议的执行而导致。
申请程序:一、—条件: 1.当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力2.当事人双方必须具有离婚的共同意愿3.协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理二、协议离婚程序—流程:协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下: (1)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关,在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门,在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。 (2)审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时,应把及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清,而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明:①离婚申请人是否是合法夫妻;②离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力;③离婚是否确实出于双方自愿;④对子女问题的处理是否妥当;⑤对财产问题的处理是否妥当,等等。如登记机关发现离婚的当事人有违反民法典的行为,应给予批评或不准予登记。违反的,要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚,工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查,自受理申请之日起一个月内,对符合离婚条件的,应当予以登记,发给,注销结婚证。 (3)登记婚姻登记管理机关经过审查后,对符合民法典和《婚姻登记管理条例》的离婚申请,予以登记并发给《离婚证》,注销《》。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。对不符合民法典和《离婚登记管理条例》规定的,婚姻登记管理机关不予登记。婚姻登记管理机关对当事人的离婚登记申请不予登记的,应当以书面形式说明不予登记的理由。
许多人辛辛苦苦买了房结果发现房子不如意,结果发现想要退房比买房更不容易。在这个开发商手段层出不穷的时代,退房已经不是什么新鲜事了。那退房申请流程是怎样的呢?一、什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚等情况。二、退房申请流程及手续1、首先应该注意两个重要问题:一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候,需要解除的合同有两个:一是购房者与开发商的,二是购房者与银行的借款合同。办理退房手续,首先购房者要向开发商发出退房通知,可以通过挂号信、传真、电话等形式;2、在十五日内,开发商应该退还购房者支付的全部房款,并且负责办理买房人与银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。3、开发商将全部房款退给购房者,并办理相关还款手续。买房不容易,退房真更难。了解好国家相关法律法规,对于消费者来说可以更好维护自身权益。在办理退房手续过程中,一定要尽可能将损失降到最低,退房时保险手续千万不能忘,还有就是退房最好是在房产证下来之前进行,这样会容易一些。
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