自行搭建的阁楼，时有补偿吗？补偿的标准是什么？-法师兄

自行搭建的阁楼，时有补偿吗？补偿的标准是什么？

2022-10-26

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。(二)拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式1、补偿总金额建筑面积×拆迁补偿指导价×(1土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数)。2、土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4,三级地0.4。3、建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。

相关问答

问阁楼的补偿标准有什么？

答

1、阁楼楼层层高在2.2米以上的部分，按楼地板投影面积计算安置面积;阁楼层层高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面积给予补偿。2、阁楼...
问阁楼的拆迁补偿标准

答

根据上海市的规定，阁楼高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半并换算成建筑面积计入公房的建筑面积;(2)1.7米以上的部分，按...

1、租赁期间，租客搭建的小阁楼并装修的事实，你知情并没有反对，行为上视为默认同意； 2、对于搭建物你可以给他适当补偿，原因是，根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第14条，”扩建物没有办理合法建设手续的，扩建费用由双方分担，若办理合法扩建手续的，造假费用由出租人承担“的规定，因农村房屋扩建搭建一般不办理搭建手续，搭建费用应由你和租客分担。因此，对于搭建物你可以给他适当补偿然后归于你。 3、对于装饰装修部分，租客无权要求你补偿符合装饰装修费用。根据《最高院房屋租赁纠纷若干解释》第10条未形成符合的装修物，可由租客拆除，因拆除造成原房屋毁损的，租客应当恢复原状；第12条租客无权要求出租人补偿符合装饰装修费用。 4、搭建物和其装修拆迁时的赔偿按照登记的宅基地使用权人由拆迁办依法根据国家标准给宅基地使用权人赔偿，与搭建人无关。《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 12条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 14条/承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。