疫情期间合同履行困难的怎么样办

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• 问疫情期间导致合同不能履行
  

  疫情符合不能预见、不能避免、不能克服的情形，因此属于不可抗力。因不可抗力导致合同目的无法实现，可以解除合同。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。如果不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。这意味着，如果因疫情导致违约，根据疫情的影响，可以主张部分或全部免除责任。因疫情导致合同目的不能实现或不能履行的，合同双方可以解除合同，或者沟通协商主张延期履行。

• 问疫情期间已经签订的合同履行受到影响该怎样办
  

  因疫情导致合同不能履行可免责，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

• 问疫情期间租赁合同该如何履行
  

  按照合同进行履行，对因疫情不能到达合同目的的，当事人可解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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