预售合同上的名字与上的名字可以不一致吗

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• 问预售合同上的名字可以在房产局更改么？
  

  预售合同如果是已在房产局登记名字了，是不可以更的改的：：因为房产合同名字进入房管局挡案，就是形成了事实，如果要改变名字，就是再次转让，这种情况房管局是不会更改的，需要将房产证办理好后，再进行过户。但是一般是没有这种情况发生的。因为预售合同是不会送房管局，即使是正式合同也不会送房管局。并且在没办理房产证前，房管局也不会登记名字。要改名字直按与开发商沟通就可以了。

• 问借条上名字与身份证上名字不一致的诉讼时效多久
  

  一般诉讼时效期间为3年，未约定还款日期的，从权利人可行使权利之时起算，如果您在此期间内主张过要求对方还款，或者对方承诺过还款，诉讼时效中断并重新起算两年诉讼时效。但从借款之日起超过20年的，一般不再予以保护。当借条中名字与身份证上的姓名不一致时，债权人就有责任提供证据证明这两个姓名为同一人。如可通过所在派出所、居(村)委会出具一张证明。如果有见证人在场，可以找见证人作证，以证明这两个姓名是同一人，以此来认定借贷关系的存在。若没有见证人，也可申请笔迹鉴定，以证明借条的真实性、关联性。

• 问房子名字可以更改购房合同上的名字吗
  

  现在都是法制社会，一切都是按照法律执行，根据我国相关法律的规定，关于变更购房合同上的名字的解答如下如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。 是第二种情况，你是全额付款的话，就直接去交易中心和开发商处更名就行了。如果有贷款，需要办理转按揭，去银行，双方带着改好的合同和相关证件办理

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