开口合同反悔赔偿多少

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• 问买房反悔赔偿多少违约金
  

  １、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。 ３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

• 问口头合同能反悔吗
  

  口头合同能不能反悔需要看是哪种合同。如果是保证合同是可以反悔的，因为保证合同以口头方式订立的不具法律效力。其他类型的合同一般是不可以反悔的，合同成立即发生效力。反悔的可以向法院起诉。

• 问签合同后，反悔有赔偿吗
  

  一般合同约定了违约责任的承担，一方反悔就承担违约责任。如果没有约定，那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话，有约定从约定，无约定从法定。守约方实际损失，守约方要举证证明损失的存在和多少。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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