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视具体情况而定,如果被赠予人为本村村民,并且经村委会批准,可以考虑公证。...
如果房屋是赠与人的,在不违反法律规定的情况下签订的赠与合同是有效的。 根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的...
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可以赠与,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。 农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。受赠人最好是同集体经济组织成员,农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有: 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的 4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋,必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同,并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
农村房屋赠与符合以下条件的合法: 1、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地; 2、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机构依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的; 3、所赠农村集体土地必须没有依法被征收或公告决定拆迁的; 4、所赠农村集体土地如果是共有房屋,已经其他共有人书面同意。根据《民法典》《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
农村房屋赠与的条件是: 1、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷等; 2、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 3、宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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