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1、房贷提前还贷,对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。 2、工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金...
住房贷款提前还款各大银行违约金 1、招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还...
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1、提前还贷会导致银行每年的借贷计划被打乱 银行每年都会制定相应的借贷计划,如果按计划完成任务,则放款额度会缩紧,如果未完成,则需加大房贷力度。若购房者选择提前还贷,就会影响到银行的正常计划。当然,一个人提前还款的影响不会太大,但如果很多人都这么做,银行的借贷计划将大受影响。 2、提前还贷导致银行利润受损 房贷利息是银行一笔非常重要的利润来源,如果购房者要求提前还款,那么银行所获得的利息也会相应减少。这对于银行来说,将是一笔巨大的损失。 3、提前还贷导致银行业务增多,人员成本也相应增加 银行一般会根据借贷合同来制定相应的人员、设备等的配备计划。如果提前还款的人增多,势必会造成相应的人员、设备成本的增加,银行的运营成本也会有所提升。 4、提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补 在房贷政策宽松时,银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款,并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款,后期的利息将会无法保证,银行的利益将会受损。 5、提前还贷无形之中增加了银行的风控成本 在贷款时,银行一般都会进行风险预估及控制。购房者如果提前还贷,这对于银行来说无非就意味着要把收回来的钱再重新借出去,又得重新进行风险预估和把控,无形中又增加了银行的风控成本。
1、是肯定有的。 2、对于房贷提前还款是否需要支付违约金的情形,需要根据实际情况进行分析。 3、如果合同没有约定提前还款需要支付违约金的,当事人提前还贷款就不需要支付违约金;如果合同已经约定即使提前还款还是需要支付违约金的,当事人提前还贷款,仍然需要依法支付违约金。 4、具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
住房贷款提前还款各大银行违约金 1、招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 2、建设银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 3、农业银行 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。 4、工商银行 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。 5、中国银行 贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。 6、交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
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