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去年９月份我朋友的单位集资楼房，我顶替了他的名额出钱买了一套房子，现在的房产证上是他的名字，要是我的利益不受到损害，我和他之间应怎么签定协议...
其实这个问题还是比较多答案的，1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。 2、房屋买...
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甲方(转让方)：。乙方(受让方)：。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。 二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于2014年月日之前付清。 三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。 四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日
房屋买卖定金协议书 甲方（出售方）：乙方（购买方）：经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金事宜达成如下协议：1、交易房屋座落 ，总层数层，本层所在层为 层，产权证明文件所登记建筑面积 平方米；产权证号： ；产权人： ；土地使用证号： ；2、甲方必须保证所出售的房屋权属无瑕疵、无查封、无抵押、无债务甲方、实属纯私房，符合国家规定上市交易条件。3、交易房屋的性质为商品房；乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解确认以人民币（大写） 元整的总价全款购买该房屋，本次房屋买卖涉及税款由乙方承担。4、乙方应于本协议签署时间向甲方支付购房定金共计人民币（大写） 元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）；购房定金在乙方最后付清房款时充抵购房款。5、甲乙双方约定时间为：2017年 月 日至2017年 月 日之前时间内，签署《房屋买卖合同》等相关法律文件；甲方协助乙方办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土部门开具好发票同时付清所有余款 元整，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。 6、固本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起诉讼。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，8、甲乙双方达成其他约定： 出售人（签章） 购买人（签章） 身份证号码： 身份证号码： 签订本协议时间： 年 月 日
甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章)乙方：(签章)丙方： 身份证号码：身份证号码： 时间：
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