异地买房需要的手续是什么

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• 问异地买房需要办理什么手续
  

  一次性付款只需身份证，户口本就可以。如果贷款则需要1.身份证2.户口本3.单身需要单身证明（结婚的话要夫妻双方证件及结婚证）4.一年的银行流水（调查支付能力用）。唯一的好处就是现在不需要社保证明了，也就是说不用花钱再找人办假社保了。不过买二手房还需要交一年的社保！。

• 问异地买房要什么手续？
  

  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力 它遵守以下三条准则： 1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费; 2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额; 3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

• 问公积金异地买房需要什么手续
  

  异地购房公积金需要贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等材料到公积金管理中心申请，工作人员可以审核材料，审核通过后放款。

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