有房产就利用还债了，继承人继承的不动产怎么清偿债务?

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• 问继承人继承不动产如何清偿债务
  

  这个问题的本意应该是说，继承了被继承人的房产等不动产，但被继承人同时还有生前个人债务没有清偿，那么这种情况下，该怎么办？根据权利义务相一致原则，继承人不仅要享有继承被继承人遗产的权利，同时也要继承被继承人的个人债务。也就是说，继承人既然继承了财产，那么也应当承担还款的义务。偿还债务的方式，可以用继承来的遗产来偿还，也可以用个人财产来偿还。总之，被继承人的财产和债务，不可分离，不能只享有权利不承担义务，这对债权人不公平。不过有一种情况，如果有多位继承人的，部分继承人放弃继承了，那么放弃继承的人不必承担被继承人的债务。也就是说，父债子还，那是旧时代的说法了，当下要根据实际情况公平处理，尤其是对于非法债务、过诉讼时效的债务，即便继承人继承了遗产，那也有权对债务真实性、合法性提出抗辩。

• 问遗产的继承继承人继承的不动产如何清偿债务
  

  这个问题的本意应该是说，继承了被继承人的房产等不动产，但被继承人同时还有生前个人债务没有清偿，那么这种情况下，该怎么办？根据权利义务相一致原则，继承人不仅要享有继承被继承人遗产的权利，同时也要继承被继承人的个人债务。也就是说，继承人既然继承了财产，那么也应当承担还款的义务。偿还债务的方式，可以用继承来的遗产来偿还，也可以用个人财产来偿还。总之，被继承人的财产和债务，不可分离，不能只享有权利不承担义务，这对债权人不公平。不过有一种情况，如果有多位继承人的，部分继承人放弃继承了，那么放弃继承的人不必承担被继承人的债务。也就是说，父债子还，那是旧时代的说法了，当下要根据实际情况公平处理，尤其是对于非法债务、过诉讼时效的债务，即便继承人继承了遗产，那也有权对债务真实性、合法性提出抗辩。

• 问继承人继承的不动产应该怎么清偿债务
  

  这个问题的本意应该是说，继承了被继承人的房产等不动产，但被继承人同时还有生前个人债务没有清偿，那么这种情况下，该怎么办？根据权利义务相一致原则，继承人不仅要享有继承被继承人遗产的权利，同时也要继承被继承人的个人债务。也就是说，继承人既然继承了财产，那么也应当承担还款的义务。偿还债务的方式，可以用继承来的遗产来偿还，也可以用个人财产来偿还。总之，被继承人的财产和债务，不可分离，不能只享有权利不承担义务，这对债权人不公平。不过有一种情况，如果有多位继承人的，部分继承人放弃继承了，那么放弃继承的人不必承担被继承人的债务。也就是说，父债子还，那是旧时代的说法了，当下要根据实际情况公平处理，尤其是对于非法债务、过诉讼时效的债务，即便继承人继承了遗产，那也有权对债务真实性、合法性提出抗辩。

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