房屋抵押银行需要什么材料-法师兄

借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份：借款合同：房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份6、个人住房公积金借款申请表2份7：原产权证1份：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单：申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份：经由交易中心提供的上海市房地产买卖合同2份；现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房4、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本。21：申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份；担保合同1份；8：借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份9；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）11：如以上资产属申请人家庭成员所有；5，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明3，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表：借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份10，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份12：已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）13

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1、身份证明：包括本人有效身份证(抵押房产若为夫妻共有房产则需提供夫妻双方身份证)、户口本等;2、房产权属证明：房产证、国有土地使用证;3、...

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办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登...

房屋抵押银行贷款需要准备的材料有： 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

银行房屋抵押登记应准备的材料如下： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明：　　（1）申请人是自然人的，应当提供身份证、军官证、士兵证、护照等；　　（2）申请人是法人及其他组织的，应当提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等； 3、房屋所有权证； 4、抵押合同； 5、主债权合同； 6、其他必要资料：　　（1）土地使用（租用）证；　　（2）抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；　　（3）抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；　　（4）抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；　　（5）抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；　　（6）委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；　　（7）抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；　　（8）登记部门认为需要的其他资料。

将房产抵押给银行的，需要的材料如下： 1、房产证； 2、房产所有权人及配偶的身份证、户口本； 3、房产所有权人的婚姻证明； 4、收入证明； 5、可能还要求提供家庭其他财产证明股票、基金等。因各银行政策规定不同，详细材料以贷款银行的要求为准。除此之外，根据《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。