村里能写未成年小孩名字吗?

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• 问房子名字写未成年孩子的名字可以吗
  

  房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。

• 问全款写未成年孩子名字交吗
  

  没有年满18岁，孩子不能单独上证的。必须有监护人上证。监护人所占产权比例按照二套房缴税

• 问未成年买房可以写未成年孩子的名字吗
  

  是可以的，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。

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