你的采光权受到侵害了吗?-法师兄

1、朝向南向的房子采光最好，客厅和主卧最好都是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧很有必要。对于选购塔楼的购房者来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应该为首选，因为西南向的住宅到了夏季会有夕晒”的问题。2、楼间距楼间距对采光的影响是很大的，当然很多购房者都不太擅长精确地算出两者的关系，所以不妨尝试土办法”，在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，下午几点阳光离开。对于没有入住的楼盘，购房者可以站在室外观察一下，目测一下两楼之间的楼间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受影响。3、楼层通常情况下，购买塔楼（高层）应该选择6层以上，而购买板楼（小高层）应选择3层及以上的房子。4、面宽与进深一个房间有采光的一面叫面宽（也称面阔），是指房间的横向;与其相对的是进深，是指房间没有采光的一面，是纵深方向。面宽越大、进深越小，房子采光自然好;面宽较小、进深偏大的房子采光不理想，这点在选购房子时也要考虑进去。

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根据我国物权法的相关规定，建造筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《住宅设计规范》、《建筑采光设计标准》以...

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1、房屋采光权受到侵害的最佳维权时间是妨害采光建筑物的建盖初期，权利人此时进行维权可行且最为有效，最有可能实现“要阳光不要钱”的愿望。 2、...

我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然你最好了解一下你所居住的地方是否还有地方性的规定. 但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出你的请求金额: 由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费、视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。

若当事人的住房采光权受到他人侵犯的，如果在租房之前，房东就已经告诉租客，房间没有采光的，那么不可以退租。如果事前并未说明的，那么租客可以退租。但是如果之后，房东进行补救了，那么也不可以退租。

影响其他建筑物采光的,就是侵犯采光权。按照规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。