赔偿金违约不付怎么办

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• 问买房付违约金不给怎么办
  

  这样情况，需要买家看一下签署的购房合同，如果合同注明了违约责任和违约金额，就按照合同执行赔偿责任。 如果购房合同没有约定具体违约责任，规定是买家违约，定金不退，或赔偿卖家总房价20%的违约金。 如达不成一致意见，可以到法院起诉解决。

• 问办不下来，需要退首付，可以不赔偿违约金么
  

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料： 1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2.购房协议书正本； 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 5.开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 6.所购房屋不在拆迁公告范围内； 7.贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

• 问现在不想要了要支付违约金，补偿金违约金赔偿金规定
  

  经济补偿金是法定的，主要是针对劳动关系的解除和中止，如果劳动者无过错，用人单位则应给予劳动者一定数额的经济上的补偿。支付主体是用人单位。 违约金是约定的，是指劳动者违反了服务期和竞业禁止的约定而向用人单位支付的违约补偿。支付主体是劳动者。 赔偿金是指用人单位和劳动者由于自己的过错给对方造成伤害时所应承担的不利的法律后果。支付主体可以时用人单位也可以是劳动者。

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