关于买卖合同纠纷的几点思考-法师兄

一、关于欠条证据的效力问题作为债务人向债权人出具的欠条，在一般情况下，可以视为债权人已经交付了货物，债务人尚未支付货款，是买卖双方对交易过程和货款数额的一种确认，作为证据的“欠条”效力可以得到认定，债权人可以凭欠条向债务人主张清偿货款。二、关于欠条产生的诉讼时效问题我国诉讼时效制度的实质是促使权利人在法定诉讼时效期间内及时主张权利，诉讼时效的立法目的和宗旨是防止权利上的睡眠和加速经济的流转以及增强交易的安全性。诉讼时效制度的首要目的是督促权利人及时行使权利，避免权利长期不行使的状态持续存在，造成经济秩序的紊乱，影响交易者对交易安全和效率的期望，徒增交易成本和费用。三、关于欠条利息的问题自愿原则是民法的基本原则之一，它是指公民、法人等任何民事主体在市场交易和民事活动中都必须遵守自愿协商的原则

答

一、关于欠条证据的效力问题作为债务人向债权人出具的欠条，在一般情况下，可以视为债权人已经交付了货物，债务人尚未支付货款，是买卖双方对交易过程...

答

你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同进行履行或承担违约责任等。根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行...

签一个买卖合同，或赠与合同，您咨询的问题说的还不是很详细，如果有不清楚的法律问题，建议您带齐材料与专业律师电话咨询或面谈咨询效果会更好，电话咨询或面谈有利于解答您的问题，杨刚峰律师、刘阳是专业处理此类案件的律师，对处理此类案件的经验非常丰富，可以最大程度的维护您的合法权利。齐齐哈尔杨刚峰律师、刘阳律师免费为您法律咨询。案件败诉分文不收;案件胜诉,按约定收费。

管辖法院确认买卖合同纠纷：一、当事人之间有约定的，按约定处理； 2、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

根据你的表述和提问，我在认真分析后认为： 1、对于承租房屋是不允许出售的。必须先取得房子的产权，然后经过其他同住人同意才能出售。 2、所以，如果对方私自出售侵犯了其他同住人的权利，可以起诉要求确认其买卖行为无效的。 3、如有其他问题。