结婚后买的按揭房离婚时如何处理

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• 问2022年结婚后购买的按揭房离婚时如何处理
  

  结婚后购买的按揭房离婚时一般是按夫妻共同财产分割的，具体如何分割按照夫妻双方的约定处理；如果夫妻双方对于房产分割没有特殊约定的，则由夫妻双方自行协商如何分割；协商不成的起诉至法院由法院判决。 不过如果房子属于以下情况的，则离婚时按照产权登记方的个人财产处理，不进行分割： 一、房产是一方用个人财产支付首付购买，产权登记在一方名下，然后这一方用个人财产还贷的。 二、房产是一方父母支付首付购买，产权登记在一方名下，然后这一方用个人财产还贷的。

• 问按揭买房离婚后如何处理
  

  按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理： 一、如果房产证登记了双方名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的，则如果存在以下情况的，离婚时房产按一方的个人财产处理，归一方所有： （一）房产是一方用个人财产支付首付，且用个人财产还贷购买的。 （二）房产由一方父母支付首付购买，还贷也是一方用个人财产支付的。 （三）房产是一方婚前用个人财产支付首付，婚后还贷的；这种情况下如果婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方需要给予另一方补偿。 如果房产证登记了一方名字，且存在以下情况的，则房产也按夫妻共同财产处理： （一）房产是婚前双方共同支付首付购买，且另一方能够证明共同出资的。 （二）房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。 （三）房产是婚后用夫妻共同财产按揭购买的。

• 问结婚后按揭买房离婚时如何分割房产?
  

  结婚后夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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