二婚夫妻离婚后, 男方婚前买房, 女方去世, 房子归孩子所有, 怎么办-法师兄

房子是2000年建成的，男方死于2004年，那么这房子应为夫妻共同财产，一方死亡后，应依法继承。房子继承后，我个人认为就是属于按份共有财产。按份共有财产处分，应经占份额的三分之二的共有人同意。若对方占房子三分之二份额，那么她就有权处分，合同就有效，你就可以要求继续履行合同。若对方没有占三分之二的份额，且对方的处分行为没有经其他继承人追认，那么这合同就无效，你就不可以要求对方继续履行合同。合同无效并不是所有条款无效，你可以根据合同的约定要求对方承担违约责任，支付违约金。房价上涨的损失不是必然损失，我个人认为你你可以要求对方赔偿。你已经交的一万多的税费可以要求退还，因房屋买卖没有实现。房产局可能不会承担什么责任。

答

有约定的情况下是可以居住的，女方在无的情况下如果没有经过房主同意是不能居住的。...

答

房屋为婚后财产，一半归你，一半归你老公。你老公的一半为遗产，没有遗嘱的，由你、你婆婆、他儿子继承。你本身有一半的房屋，加之你继承你老公的...

法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

属于个人财产，1、抚养费的数额根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。抚养费的计算。经法律程序夫妻离异，不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的，应负担子女的抚养费。只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付，有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况： (一是对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。工资总额的计算，应当包括基础工资、级别工资、职务工资、工龄工资、津贴、奖金、生活补贴及其他的收入。 (二是对于无固定收入的，抚育费的数额可依据其当年总收入或其所处同行业的平均收入。如农民给付的抚养费的标准一般不低于当地平均水平。个体工商户、专业承包户、私营企业主的子女抚养费，应根据其经营状况和实际利润给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。 2、抚养费的给付方法一是抚养费应定期给付。定期给付，通常以月、季度、年为时间单位。一方每月有固定收入，抚养费应按月给付;没有固定月收入的，则可按收益季度或一年一次定期给付，无论是按月还是季度、半年或年定期给付，为了便于执行，都应在调解协议或判决书中加以明确。

针对您提出的案件，从法律的角度为您作如下解答：1、房子问题，如果您双方进行协商达成一致意见，可以根据协议处理房子。如果您双方没有协商达成一致，房子属于夫妻共同财产。如果离婚时房产判归男方，对于尚未归还的贷款会成为男方的个人债务，婚后共同还贷的款项及相对应增值部分，由男方对您进行补偿。反之，如果归您，就由您承担相应的债务并对男方进行补偿；2、孩子问题，如果双方达成一致，可以根据协议处理。如果不能达成一致，可以到法院起诉，法院会依据有利于孩子的原则进行判决。两周岁以下的子女，一般随母方生活。十周岁以上会考虑子女的意见。