婚后父母出资买房可否成为共同财产？

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• 问婚后父母出资买房是否属于共同财产？
  

  第一、《最高人民法院关于〈中华人民共和国〉若干问题的解释(三)》第7条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第二、《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

• 问婚后一方父母出资购房是否为共同财产？
  

  父母出资帮子女买房子，如果是婚前的话，一般是可以理解为对自己方子女的赠与，如果是婚后的话，应该说是对双方的一个赠与，就可以认定为共同财产了。根据《婚姻法》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产。

• 问婚后父母出资首付是否为共同财产
  

  根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。具体到本案中，男方父母支付的35万首付属于男方的个人财产，婚后还贷的10万元及其增值部分应属于夫妻共同财产，对于女方还贷的5万元公积金应属于女方的个人财产，可按债权债务处理。

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