国家为什么要区分国有土地和集体土地？

大家都在问查看更多

• 问集体土地和国有土地区别
  

  集体土地和国有土地的区别是： 1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织； 2、用途不同：国有土地使用方式主要有2种。 一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展； 一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。集体土地的使用方式也可分2两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益； 自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等； 3、收益渠道不同：国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。

• 问国有土地和集体土地有什么区别
  

  国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有，集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权；国有土地是出让或划拨来取得收益，集体土可以使用权转让、出租，来获取效益；国有土地都是通过出让使用权来获取收益，集体土地收益既可以使用权转让、出租收益，又可以自用土地以及经营收益。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

• 问国有土地和集体土地有什么区别吗
  

  集体土地和国有土地的区别如下： 1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，集体土地的所有权人是农业集体经济组织； 2、用途不同。国有土地使用方式主要有2种，通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别

  965人已观看

• 1'12
  国家征用土地怎么赔偿

  2,259人已观看

• 1'31
  国家土地征收怎样赔偿

  3,877人已观看

• 1'28
  国家土地征用补偿标准

  2,765人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地和国家土地的区别

  248人已浏览

• 
  集体土地和国有土地有什么区别

  324人已浏览

• 
  国有土地和集体土地有什么区别？

  555人已浏览

• 
  集体土地和国有土地有什么区别？

  269人已浏览