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关于我们应该如何审查合同,我也谈谈自己的认识和想法。 合同审核,是一个复杂的过程,要想做到无漏洞,我认为不能100%,但可以将风险化解或者有...
严格审查发包人资质等级及履约信用,从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级;合同上单位名称是否是全称,单位名称和印章是否一致,单位的地址(包...
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签约主体的资格要严格审查: 首先,要审查对方的营业执照及年检的情况,以了解其主体的合法性和经营范围,必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等; 其次,对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目,要根据合同内容审查对方的资质现状,即有否获得相关资质及目前效力情况。
1、对合同进行合法性审查,也就是说看一个合同是否无法主要从哪些方面进行审查,或者说法律依据是什么呢。 2、根据我国合同法52条53条的规定,对合同进行合法性审查,主要是对首先看它的主体是否合法主体,也就是说是否具有完全民事行为能力。 3、从事某种经营合同,看它具备这种经营合同的主体资格,该办理审批手续或者许可证的必须办理相应的证照。 4、资格审查合法,还要看合同的内容是否合法,进行内容合法性审查,内容合法性审查,主要是看他一方是否以欺诈胁迫手段订立合同,是否损害国家利益。
审查合同应注意以下几个方面: 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。 3.审查合同意思表示的真实性。 4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
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